Economische analyseNaast de monetaire analyse, speelt de economische analyse ook een belangrijke rol voor het monetair beleid. De Europese Centrale Bank onderzoekt via de economische analyse andere belangrijke actoren die een impact hebben op de economie. Binnen deze analyse bestuderen we het consumenten- en producentenvertrouwen, het bbp, de werkloosheidsgraad, de schuldgraad, het begrotingstekort, de wisselkoersen, de grondstofprijzen, de beursindex, vastgoedkosten en tenslotte de politieke en economische situatie.
|
Consumenten- en producentenvertrouwen
Consumenten- en productenvertrouwen
De economie steunt op een relatie tussen producenten en consumenten. Men kan ook stellen dat via deze relatie het evenwicht van vraag en aanbod tot stand komt. In andere woorden is consumentenvertrouwen een cijfer dat weergeeft hoeveel vertrouwen de consument in het economisch klimaat heeft. Het cijfer is afhankelijk van economische ontwikkelingen.
Het consumentenvertrouwen in de eurozone is in januari licht gestegen. De index steeg 0,4 punten, tot 7,9 punten negatief.
De Belgische consument staat negatief tegenover de toekomstige economische situatie en blijft ervan uitgaan dat de werkloosheid zal stijgen. Ook schatten de gezinnen hun economische situatie slechter in en zullen ze minder gaan sparen. Een gezond cijfer van het consumentenvertrouwen leidt tot een grotere geldcirculatie, men heeft meer vertrouwen en durft al sneller een beetje extra geld uit te geven. Het negatieve cijfer remt de economisch groei, aangezien men minder vertrouwen heeft in de financiële situatie van de toekomst. In België kampen we sinds 1990 men een negatief consumentenvertrouwen (zie grafiek), dit is dus duidelijk een werkpunt.
De economie steunt op een relatie tussen producenten en consumenten. Men kan ook stellen dat via deze relatie het evenwicht van vraag en aanbod tot stand komt. In andere woorden is consumentenvertrouwen een cijfer dat weergeeft hoeveel vertrouwen de consument in het economisch klimaat heeft. Het cijfer is afhankelijk van economische ontwikkelingen.
Het consumentenvertrouwen in de eurozone is in januari licht gestegen. De index steeg 0,4 punten, tot 7,9 punten negatief.
De Belgische consument staat negatief tegenover de toekomstige economische situatie en blijft ervan uitgaan dat de werkloosheid zal stijgen. Ook schatten de gezinnen hun economische situatie slechter in en zullen ze minder gaan sparen. Een gezond cijfer van het consumentenvertrouwen leidt tot een grotere geldcirculatie, men heeft meer vertrouwen en durft al sneller een beetje extra geld uit te geven. Het negatieve cijfer remt de economisch groei, aangezien men minder vertrouwen heeft in de financiële situatie van de toekomst. In België kampen we sinds 1990 men een negatief consumentenvertrouwen (zie grafiek), dit is dus duidelijk een werkpunt.
Bron: Nationale Bank van België - www.nbb.be/doc/dq/n/dq3/pne.pdf
Het producentenvertrouwen is dan weer een indicator die het vertrouwen en de verwachtingen van de bedrijfsleiders over de ontwikkeling van de economie in acht neemt. Opnieuw zou een positief cijfer zorgen voor een toename van de investeringen, men ziet minder risico in een investering. Voor een negatief cijfer geldt uiteraard het omgekeerde. Men verwacht in België ook dat het producentenvertrouwen zal dalen. (zie grafiek: algemene synthetische curve van producentenvertrouwen)
Bron: Nationale Bank van België - www.nbb.be/doc/dq/n/dq3/pnc.pdf
We stellen vast dat zowel het consumenten- als het producentenvertrouwen zich op een negatief peil bevinden. Dit is echter niet nefast voor de economische groei, aangezien andere factoren ook een grote rol spelen in de economische groei.
Het bruto binnenlands product
Bbp in eurozone
Het bbp betekent letterlijk bruto binnenlands product. In de praktijk is het de geldwaarde van alle goederen en diensten die binnen een bepaalde tijd (één jaar) in een land worden geproduceerd en geleverd. Alle dagen gaat men naar het werk om een inkomen te hebben op het einde van de maand. Maar ook bedrijven zijn volop in de weer voor de productie van goederen en diensten. Daarnaast geeft men ook steeds geld uit aan voeding, kleding of recreatieve zaken. Op die manier kan het bbp op verschillende manier bepaald worden: de inkomensbenadering, de productiebenadering en de bestedingsbenadering. Daarnaast maakt men ook een onderscheid tussen het nominale bbp (tegen lopende prijzen) en het reële bbp (nominale bbp gecorrigeerd met inflatiecijfer).
Het bruto binnenlands product van de eurozone is in het derde kwartaal van 2018 met 0,2% gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Economen hadden echter een lagere groei van juli tot september voorspeld. Concreet wil dit zeggen dat we te maken hebben met een economische groei van 0,2% in het derde kwartaal ten opzichte van het tweede kwartaal.
Het bbp betekent letterlijk bruto binnenlands product. In de praktijk is het de geldwaarde van alle goederen en diensten die binnen een bepaalde tijd (één jaar) in een land worden geproduceerd en geleverd. Alle dagen gaat men naar het werk om een inkomen te hebben op het einde van de maand. Maar ook bedrijven zijn volop in de weer voor de productie van goederen en diensten. Daarnaast geeft men ook steeds geld uit aan voeding, kleding of recreatieve zaken. Op die manier kan het bbp op verschillende manier bepaald worden: de inkomensbenadering, de productiebenadering en de bestedingsbenadering. Daarnaast maakt men ook een onderscheid tussen het nominale bbp (tegen lopende prijzen) en het reële bbp (nominale bbp gecorrigeerd met inflatiecijfer).
Het bruto binnenlands product van de eurozone is in het derde kwartaal van 2018 met 0,2% gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Economen hadden echter een lagere groei van juli tot september voorspeld. Concreet wil dit zeggen dat we te maken hebben met een economische groei van 0,2% in het derde kwartaal ten opzichte van het tweede kwartaal.
In de tabel zien we dat het bbp lichtjes zal dalen in 2019, maar in 2020 verwacht men wel terug een herstel van het bbp. De daling is te wijten aan de hogere olieprijzen en door een terugval van het consumenten- en productenvertrouwen die werd veroorzaakt door een vrees voor handelsconflicten (VS-Japan, problemen in het zuiden). Daarnaast zijn er nog enkele onzekerheden over de Brexit, die ook een invloed kunnen hebben op de Europese economie.
Volgens een Trends-artikel dat verschenen is op 07/02/2019 zien we dat de Europese Commissie pessimistischer is geworden. De Commissie hoopt op een groei van 1,3 procent en niet meer op een groei van 1,9 procent. Dit is te wijten aan onzekerheden op het gebied van de wereldhandel en binnenlandse factoren in onze grootste economieën. Zo vertelde eurocommissaris Pierre Moscovici.
Volgens de Commissie stijgt het bbp zowel in Duitsland (1,1 procent) als in Frankrijk (1,3 procent) dit jaar niet boven het gemiddelde van de volledige eurozone. De Duitse autoproductie is vertraagd, maar als exportgigant ondervindt de economische motor van de eurozone ook hinder van de wereldwijde handelsspanningen en de groeivertraging in China. Ook Frankrijk, dat gebukt gaat onder sociale spanningen, zou met 1,3 procent maar net het gemiddelde van de eurozone halen.
De donkerste wolken hangen boven de Italiaanse economie, waarvan verwacht wordt dat de economie maximaal met amper 0,2 procent toeneemt. Eind 2018 kwam het tot een zware botsing tussen de Commissie en de regering in Rome, die het begrotingstekort dit jaar sterk wou laten oplopen.
Volgens de Commissie stijgt het bbp zowel in Duitsland (1,1 procent) als in Frankrijk (1,3 procent) dit jaar niet boven het gemiddelde van de volledige eurozone. De Duitse autoproductie is vertraagd, maar als exportgigant ondervindt de economische motor van de eurozone ook hinder van de wereldwijde handelsspanningen en de groeivertraging in China. Ook Frankrijk, dat gebukt gaat onder sociale spanningen, zou met 1,3 procent maar net het gemiddelde van de eurozone halen.
De donkerste wolken hangen boven de Italiaanse economie, waarvan verwacht wordt dat de economie maximaal met amper 0,2 procent toeneemt. Eind 2018 kwam het tot een zware botsing tussen de Commissie en de regering in Rome, die het begrotingstekort dit jaar sterk wou laten oplopen.
Werkloosheidsgraad
Werkloosheid in eurozone
De werkloosheidsgraad in de EU en in de eurozone daalt de afgelopen jaren. Maar dit geldt niet voor alle landen in de eurozone; in Griekenland, Spanje en Italië is deze nog steeds te hoog.
De werkloosheidsgraad in de eurozone is in augustus 2018 gedaald tot 8,1%. Een jaar eerder bedroeg dat percentage nog 9%. Het gaat om het laagste peil sinds november 2008. Toch zijn er tussen de verschillende lidstaten grote verschillen te zien.
Een groei van de werkgelegenheid kan de economische groeivertraging opnemen. Meer werkgelegenheid creëert een toename van de totale koopkracht van de bevolking.
Op die manier kan de bevolking meer uitgeven, wat logischerwijze de economie bevordert. De totale afzet neemt toe en dus ook het bbp.
De werkloosheidsgraad in de EU en in de eurozone daalt de afgelopen jaren. Maar dit geldt niet voor alle landen in de eurozone; in Griekenland, Spanje en Italië is deze nog steeds te hoog.
De werkloosheidsgraad in de eurozone is in augustus 2018 gedaald tot 8,1%. Een jaar eerder bedroeg dat percentage nog 9%. Het gaat om het laagste peil sinds november 2008. Toch zijn er tussen de verschillende lidstaten grote verschillen te zien.
Een groei van de werkgelegenheid kan de economische groeivertraging opnemen. Meer werkgelegenheid creëert een toename van de totale koopkracht van de bevolking.
Op die manier kan de bevolking meer uitgeven, wat logischerwijze de economie bevordert. De totale afzet neemt toe en dus ook het bbp.
Bron - eigen grafiek gebaseerd op:
-appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=une_rt_a&lang=en
-ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Unemployment_statistics
-appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=une_rt_a&lang=en
-ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Unemployment_statistics
Bovenstaande grafiek geeft het verschil weer tussen de werkloosheidsgraad in de Europese Unie en de eurozone. Binnen de Europese Unie worden uiteraard meer landen opgenomen, aangezien enkele landen een nationale munt hebben in plaats van de euro.
Op bovenstaande grafiek zien we een duidelijke vergelijking van alle landen die deel uitmaken van de eurozone. We zien dat vooral Spanje en Griekenland met een probleem zitten (Zuid-Europa).
Schuldgraad
Schuldgraad
De schuldgraad geeft de ratio tussen de schulden van een bedrijf/de overheid en het eigen vermogen/het bbp weer.
Het bbp van 2017 steeg naar 438,7 miljard. De overheidsschuld nam toe tot 453,2 miljard.
Met deze gegevens kunnen we de schuldgraad berekenen; we delen de overheidsschuld door het bbp en vervolgens vermenigvuldigen we met 100, zodat we een percentage bekomen.
Berekening 2017: 453,2 / 438,7 * 100 = 103,3%.
Aan onderstaande grafiek kunnen we afleiden dat de schuldgraad 101,9% procent bedroeg in 2018.
Aan de hand van de grafiek zien we ook dat vanaf 2014 de schuldgraad alleen maar gedaald is. Dit is een positief gegeven, aangezien dit wijst op een gezondere verhouding. Het is dus logisch; hoe sterker het monetair beleid, des te lager de schulden, .
De schuldgraad geeft de ratio tussen de schulden van een bedrijf/de overheid en het eigen vermogen/het bbp weer.
Het bbp van 2017 steeg naar 438,7 miljard. De overheidsschuld nam toe tot 453,2 miljard.
Met deze gegevens kunnen we de schuldgraad berekenen; we delen de overheidsschuld door het bbp en vervolgens vermenigvuldigen we met 100, zodat we een percentage bekomen.
Berekening 2017: 453,2 / 438,7 * 100 = 103,3%.
Aan onderstaande grafiek kunnen we afleiden dat de schuldgraad 101,9% procent bedroeg in 2018.
Aan de hand van de grafiek zien we ook dat vanaf 2014 de schuldgraad alleen maar gedaald is. Dit is een positief gegeven, aangezien dit wijst op een gezondere verhouding. Het is dus logisch; hoe sterker het monetair beleid, des te lager de schulden, .
Bron: Federaal agentschap van schulden - www.debtagency.be/nl/cijfers/nlensemble-des-pouvoirs-publics/datagovernmentdebtdebtratio
Uit de onderstaande grafiek kunnen we afleiden dat de Zuid-Europese landen, helaas aangevuld met België, het niet goed doen op gebied van de schuldgraad. Na Griekenland, Italië en Portugal heeft België de hoogste schuldgraad in Europa. Griekenland heeft een economische crisis gehad van 2010 tot augustus 2018 en Italië heeft ook een onrustwekkende schuldgraad. Het is van groot belang dat deze landen hun schulden herfinancieren op lange termijn tegen de gunstige lage rentetarieven om zodoende niet in de problemen te komen als de rente terug stijgt.
Bron - eigen grafiek gebaseerd op:
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/refreshTableAction.do?tab=table&plugin=1&pcode=teina225&language=en
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/refreshTableAction.do?tab=table&plugin=1&pcode=teina225&language=en
Begrotingstekort
Begrotingstekort
Een onderneming drijft handel en bij het ondernemen heeft men te maken met inkomsten (inkomende liquide middelen) en uitgaven (uitgaande liquide middelen). Maar ook de overheid kunnen we als een onderneming beschouwen. Daarom spreken we van een begrotingstekort als de uitgaven van de overheid groter zijn dan de inkomsten. De inkomsten bestaan uit belastingen en de uitgaven bestaan uit de bestedingen aan ministeries.
De begroting is in 2017 afgesloten met een tekort van 1.1% ten opzichte van het bbp, wat zo’n 5 miljard euro is. Het is voor het eerst sinds 2008 dat het tekort zo klein was. In 2016 bedroeg het bijvoorbeeld nominaal nog ruim 10,5 miljard euro.
Uit cijfers van de begroting die het 'Planbureau' recent publiceerde, kan worden afgeleid dat het begrotingstekort in 2018 zal oplopen tot 1,8% of 8,2 miljard euro. Dit is 5 miljard meer dan wat het doel stelt.
(Bron: De Tijd - www.tijd.be/politiek-economie/belgie/federaal/gat-in-begroting-5-miljard-euro-groter/10047016.html)
In de grafiek hieronder kunnen we aflezen dat het begrotingstekort na 2008 alleen maar afneemt, wat een positief gegeven is. De onderstaande grafiek is er een van december 2017, dus het cijfer van 2017 is niet helemaal correct. Daarom hebben we een tweede grafiek gemaakt van 2006 tot 2017 waar cijfer van 2017 wel juist is.
Een onderneming drijft handel en bij het ondernemen heeft men te maken met inkomsten (inkomende liquide middelen) en uitgaven (uitgaande liquide middelen). Maar ook de overheid kunnen we als een onderneming beschouwen. Daarom spreken we van een begrotingstekort als de uitgaven van de overheid groter zijn dan de inkomsten. De inkomsten bestaan uit belastingen en de uitgaven bestaan uit de bestedingen aan ministeries.
De begroting is in 2017 afgesloten met een tekort van 1.1% ten opzichte van het bbp, wat zo’n 5 miljard euro is. Het is voor het eerst sinds 2008 dat het tekort zo klein was. In 2016 bedroeg het bijvoorbeeld nominaal nog ruim 10,5 miljard euro.
Uit cijfers van de begroting die het 'Planbureau' recent publiceerde, kan worden afgeleid dat het begrotingstekort in 2018 zal oplopen tot 1,8% of 8,2 miljard euro. Dit is 5 miljard meer dan wat het doel stelt.
(Bron: De Tijd - www.tijd.be/politiek-economie/belgie/federaal/gat-in-begroting-5-miljard-euro-groter/10047016.html)
In de grafiek hieronder kunnen we aflezen dat het begrotingstekort na 2008 alleen maar afneemt, wat een positief gegeven is. De onderstaande grafiek is er een van december 2017, dus het cijfer van 2017 is niet helemaal correct. Daarom hebben we een tweede grafiek gemaakt van 2006 tot 2017 waar cijfer van 2017 wel juist is.
Bron: De Tijd - www.tijd.be/politiek-economie/belgie/federaal/het-jaar-in-10-grafieken-3-het-jaar-van-het-begrotingstekort/9965249.html
bron - eigen grafiek gebaseerd op:
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tec00127&plugin=1
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tec00127&plugin=1
België doet het niet goed, maar er zijn nog 8 landen die het slechter doen. Wat wel positief opvalt is dat Cyprus en Griekenland een begrotingsoverschot hebben en op die manier hun hoge schuldgraad kunnen afbouwen. Dit brengt rust op de financiële markten voor deze landen. Helaas geldt dit niet voor Italië, België, Portugal, Frankrijk en Spanje, die ook een hoge schuldgraad hebben.
Bron - eigen grafiek gebaseerd op:
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tec00127&plugin=1
- https://ec.europa.eu/eurostat/tgm/table.do?tab=table&init=1&language=en&pcode=tec00127&plugin=1
Wisselkoersen
Wisselkoersen
Een wisselkoers is de prijs van een bepaalde munteenheid uitgedrukt in een andere munteenheid. De wisselkoersen zijn van belang voor de wereldeconomie. Zo maakt een waardevermindering van de euro investeren interessanter voor buitenlandse investeerders. Het wordt voor hen goedkoper, aangezien men nu met de andere munteenheid meer materiële zaken kan aankopen. Het is echter wel negatief voor de Europeaan wanneer hij/zij zaken wil importeren. Aangezien de euro minder waard is, kan men bijvoorbeeld voor € 1000 minder krijgen dan een jaar voordien. De wisselkoersen zijn dus enorm belangrijk, ze hebben namelijk een grote invloed op export en import van goederen en diensten.
In de tabel hieronder zie je de waarde van munten ten opzichte van andere vreemde valuta.
Een wisselkoers is de prijs van een bepaalde munteenheid uitgedrukt in een andere munteenheid. De wisselkoersen zijn van belang voor de wereldeconomie. Zo maakt een waardevermindering van de euro investeren interessanter voor buitenlandse investeerders. Het wordt voor hen goedkoper, aangezien men nu met de andere munteenheid meer materiële zaken kan aankopen. Het is echter wel negatief voor de Europeaan wanneer hij/zij zaken wil importeren. Aangezien de euro minder waard is, kan men bijvoorbeeld voor € 1000 minder krijgen dan een jaar voordien. De wisselkoersen zijn dus enorm belangrijk, ze hebben namelijk een grote invloed op export en import van goederen en diensten.
In de tabel hieronder zie je de waarde van munten ten opzichte van andere vreemde valuta.
Bron: De Tijd - www.tijd.be/markten-live/wisselkoersen.html (raadpleging: 29/01/2019)
In deze tabel zien we de evolutie van de waarde van de euro ten opzichte van de Amerikaanse dollar, genomen op een jaar. We zien ook dat 1 euro ongeveer 1,25 dollar waard was in februari 2018. Maar in januari 2019 zien we dat 1 euro ongeveer 1,14 dollar waard is, de waarde van de euro is dus gedaald ten opzichte van de Amerikaanse dollar. Deze daling van de euro stimuleert onze export en dus ook onze economische groei.
Grondstofprijzen
Grondstofprijzen
Binnen onze maatschappij kan men een heleboel zaken niet meer wegdenken: met de auto naar het werk gaan, een kop koffie als men opstaat,... Dergelijke zaken vergen steeds bepaalde grondstoffen. Het is dus logisch dat de prijzen van frequent gebruikte grondstoffen een impact hebben op de economie. Daarom nemen we de grondstofprijzen ook op in de economisch analyse. Zo zijn olie, aardgas, goud, zilver, koper, koffie, suiker en sojabonen
8 van de 22 verschillende grondstoffen die vallen onder de veelgebruikte Bloomberg Commodity Index. Deze index maakt het mogelijk om de grondstofprijzen op de voet te volgen.
De Bloomberg Commodity Index leert ons dat de grondstofprijzen dit jaar gedaald zijn met 11,34 % (data van 25-01-2019). Dit is positief voor een grondstofarme regio als Europa. Het verlaagt de productiekosten en dus ook de inflatie.
Binnen onze maatschappij kan men een heleboel zaken niet meer wegdenken: met de auto naar het werk gaan, een kop koffie als men opstaat,... Dergelijke zaken vergen steeds bepaalde grondstoffen. Het is dus logisch dat de prijzen van frequent gebruikte grondstoffen een impact hebben op de economie. Daarom nemen we de grondstofprijzen ook op in de economisch analyse. Zo zijn olie, aardgas, goud, zilver, koper, koffie, suiker en sojabonen
8 van de 22 verschillende grondstoffen die vallen onder de veelgebruikte Bloomberg Commodity Index. Deze index maakt het mogelijk om de grondstofprijzen op de voet te volgen.
De Bloomberg Commodity Index leert ons dat de grondstofprijzen dit jaar gedaald zijn met 11,34 % (data van 25-01-2019). Dit is positief voor een grondstofarme regio als Europa. Het verlaagt de productiekosten en dus ook de inflatie.
Bron: Investing - nl.investing.com/indices/bloomberg-commodity
Beursindex
Beursindex
De beursindex is het gemiddelde van een aantal aandelenkoersen. De graadmeter voor de stemming op de beurs is het beursindexcijfer. Een paar bekende voorbeelden van beursindexen zijn de Amsterdam Exchanges Index, de Dow Jones Industrial Index, de BEL20 …
De volgende grafiek is een grafiek van 06-02-2019 om 16.58. Op deze grafiek zien we hoe de BEL20 het sinds maart 2018 heeft gedaan. In december 2018 is de BEL20 sterk gedaald, wat niet zo goed is voor het consumentenvertrouwen. We zien wel dat de BEL20 terug in stijgende lijn gaat sinds januari 2019, wat weer goed nieuws is.
De beursindex is het gemiddelde van een aantal aandelenkoersen. De graadmeter voor de stemming op de beurs is het beursindexcijfer. Een paar bekende voorbeelden van beursindexen zijn de Amsterdam Exchanges Index, de Dow Jones Industrial Index, de BEL20 …
De volgende grafiek is een grafiek van 06-02-2019 om 16.58. Op deze grafiek zien we hoe de BEL20 het sinds maart 2018 heeft gedaan. In december 2018 is de BEL20 sterk gedaald, wat niet zo goed is voor het consumentenvertrouwen. We zien wel dat de BEL20 terug in stijgende lijn gaat sinds januari 2019, wat weer goed nieuws is.
Bron: De Tijd - www.tijd.be/markten-live/beurzen/euronext-brussel/bel20.html (raadpleging: 06/02/2019)
De Dow Jones (Industrial) Index is de meest gekende index op de beurs. Maar we focussen ons uiteraard op de Europese belangen, die schuilen in de Euro Stoxx 50 aandelenindex. Deze index is samengesteld op basis van de 50 belangrijkste aandelen uit de landen van de eurozone.
We stellen vast dat deze index het afgelopen jaar sterk gedaald is. In januari 2019 zagen we wel een stijging, ongeveer synchroon met de stijging van de BEL20.
We stellen vast dat deze index het afgelopen jaar sterk gedaald is. In januari 2019 zagen we wel een stijging, ongeveer synchroon met de stijging van de BEL20.
Bron: Stoxx - www.stoxx.com/index-details?symbol=SX5E (raadpleging: 06/02/2019)
Vastgoedkosten
Vastgoedkosten
Een stukje land, een mooi huis, een mooi appartement en een kot in een studentenstad, het valt allemaal onder de noemer 'vastgoed'. De impact van vastgoedkosten op onze economie is zeker niet te verwaarlozen, elke inwoner van een land heeft namelijk een woonst nodig. Het is dus logisch dat we deze kosten opnemen in de economische analyse. Kijk bijvoorbeeld naar de bedrijfswereld, het belang van vastgoed komt steeds terug.
Vastgoed kennen we ook als het onroerend goed of de onroerende zaak en omvat de grond en de gebouwen op deze grond. De term onroerend goed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen.
De prijzen van de huizenmarkt stegen in het tweede kwartaal van 2018 tegenover hetzelfde kwartaal van 2017 met 4,3%. Dit cijfer is hetzelfde in de eurozone als in de Europese Unie. Afgelopen jaren hield huizenmarkt een stijgende trend aan. We merken op dat de 'Bankencrisis' opnieuw zichtbaar is in de cijfergegevens; een stabiele economie gaat gepaard met een groei van de huizenmarkt.
Een stukje land, een mooi huis, een mooi appartement en een kot in een studentenstad, het valt allemaal onder de noemer 'vastgoed'. De impact van vastgoedkosten op onze economie is zeker niet te verwaarlozen, elke inwoner van een land heeft namelijk een woonst nodig. Het is dus logisch dat we deze kosten opnemen in de economische analyse. Kijk bijvoorbeeld naar de bedrijfswereld, het belang van vastgoed komt steeds terug.
Vastgoed kennen we ook als het onroerend goed of de onroerende zaak en omvat de grond en de gebouwen op deze grond. De term onroerend goed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen.
De prijzen van de huizenmarkt stegen in het tweede kwartaal van 2018 tegenover hetzelfde kwartaal van 2017 met 4,3%. Dit cijfer is hetzelfde in de eurozone als in de Europese Unie. Afgelopen jaren hield huizenmarkt een stijgende trend aan. We merken op dat de 'Bankencrisis' opnieuw zichtbaar is in de cijfergegevens; een stabiele economie gaat gepaard met een groei van de huizenmarkt.
Bron: Eurostat - ec.europa.eu/eurostat/documents/2995521/9277383/2-05102018-AP-EN.pdf/50aaf5d0-8cfc-4d96-a48b-149b9933709e
Politieke en economische situatie
Politieke en economische situatie
Op politiek, maar ook op economisch vlak is er veel gebeurd. De belangrijkste punten zullen hieronder opgesomd en uitgelegd worden.
Een van de grootste gebeurtenissen is de Brexit, dit wil zeggen ‘British exit’ oftewel het uittreden van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie. De Britse regering gaf op 29 maart 2017 kennis van het voornemen tot uittreden. Vanaf 29 maart 2019 zal het Verenigd Koninkrijk geen deel meer uitmaken van de EU en zullen de handelsregels van de EU er ook niet meer van toepassing zijn. Dit heeft gevolgen zowel voor Europa als voor België.
Er is nog veel onduidelijkheid over de Brexit, want de onderhandelingen zijn nog altijd aan de gang. Als we niet tot een handelsakkoord kunnen komen, zullen we een harde Brexit krijgen. Dit wil zeggen dat ze behandeld zullen worden zoals een derde land. Een derde land is een begrip om landen aan te duiden die niet in de EU zitten of geen akkoorden hebben met de EU. Als het een harde Brexit wordt, gaan alle grenzen van de ene op de andere dag dicht. Dit zou voor de Britse economie een ramp betekenen. Ook voor de EU, en dus ook België, is dit niet goed, aangezien dan alles duurder wordt.
Op een echt akkoord zal het nog even wachten zijn. Op 15 januari 2019 werd het akkoord tussen de regering May en de EU afgekeurd door het Britse Lagerhuis. Op 21 januari 2019 heeft May een nieuw voorstel tot akkoord ingediend bij het Lagerhuis. Zowel het Lagerhuis als de EU moeten dit akkoord goedkeuren.
Een andere grote gebeurtenis is de handelsoorlog tussen Amerika en China. Een handelsoorlog is een economisch conflict tussen 2 of meer landen. Door invoerbeperkingen op te leggen, proberen ze elkaars economie en handel te schaden. President Trump van de VS denkt deze handelsoorlog te kunnen winnen, hoewel er in de geschiedenis nog nooit een winnaar is voortgekomen uit handelsoorlogen.
Op de G20-top in Buenos Aires op 1 december 2018, hebben de 2 presidenten besloten een wapenstilstand te houden. Deze wapenstilstand zal in maart 2019 aflopen. Dan zal de verhoging van de Amerikaanse importheffing van 10 % naar 25 % op 220 miljard euro Chinese producten toch doorgaan. De verhoging was eerst gepland op 1 januari 2019, maar door de wapenstilstand is er uitstel. Deze verhoging zal ook alleen doorgaan als de VS en China in de periode van de wapenstilstand niet tot een nieuw handelsakkoord kunnen komen.
Twee Chinese staatsbedrijven hebben 2 miljoen ton Amerikaanse soja besteld. Dit is een verzoeningsgebaar naar Amerika toe. Zo worden de eisen die president Trump stelt in werking gesteld. In de week van 28 januari is er een gesprek geweest tussen de VS en China, dat volgens beide landen positief is verlopen. Toen bevestigde de Chinese delegatie dat China bereid is om de import van Amerikaanse sojabonen weer te op te voeren.
Aan een handelsoorlog zijn ook vele gevolgen verbonden die niet positief zijn, zowel voor de consumenten als voor de producenten en de betrokken bedrijven. Nu is het afwachten of er een handelsakkoord komt nog voor de wapenstilstand ten einde is en wat de volgende stap zal zijn.
Vervolgens zullen ook president Trump en de Noord-Koreaanse leider Kim Jong-un elkaar voor de tweede keer ontmoeten in Vietnam op 27 en 28 februari 2019. Het Amerikaanse doel van de tweede top is om het engagement dat Kim Jong-un tijdens de top in Singapore maakte in steen te beitelen.
Kim Jong-un engageerde zich om het Noord-Koreaanse kernwapenprogramma volledig stop te zetten. Noord-Korea hoopt dan weer een einde te maken aan de “Amerikaanse nucleaire dreiging” in Zuid-Korea. Hoewel de VS sinds 1991 geen kernwapens meer heeft in Zuid-Korea, wordt de veiligheid van het land nog wel steeds verzekerd door Amerikaanse kernwapens die ergens anders in de regio staan.
De top gaat door in Vietnam, want zo kunnen Trump en Kim Jong-un een boodschap sturen naar de rest van de wereld dat ze van een vijand een vriend willen maken en dat ze beiden een doorbraak nastreven. Ook voor Vietnam is dit een belangrijk moment, want zo laten ze als gastheer zien dat ze een goede relatie nastreven met de VS en Noord-Korea. Het is ook de eerste keer dat er in Vietnam een dergelijk internationaal evenement plaatsvindt.
Op politiek, maar ook op economisch vlak is er veel gebeurd. De belangrijkste punten zullen hieronder opgesomd en uitgelegd worden.
Een van de grootste gebeurtenissen is de Brexit, dit wil zeggen ‘British exit’ oftewel het uittreden van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie. De Britse regering gaf op 29 maart 2017 kennis van het voornemen tot uittreden. Vanaf 29 maart 2019 zal het Verenigd Koninkrijk geen deel meer uitmaken van de EU en zullen de handelsregels van de EU er ook niet meer van toepassing zijn. Dit heeft gevolgen zowel voor Europa als voor België.
Er is nog veel onduidelijkheid over de Brexit, want de onderhandelingen zijn nog altijd aan de gang. Als we niet tot een handelsakkoord kunnen komen, zullen we een harde Brexit krijgen. Dit wil zeggen dat ze behandeld zullen worden zoals een derde land. Een derde land is een begrip om landen aan te duiden die niet in de EU zitten of geen akkoorden hebben met de EU. Als het een harde Brexit wordt, gaan alle grenzen van de ene op de andere dag dicht. Dit zou voor de Britse economie een ramp betekenen. Ook voor de EU, en dus ook België, is dit niet goed, aangezien dan alles duurder wordt.
Op een echt akkoord zal het nog even wachten zijn. Op 15 januari 2019 werd het akkoord tussen de regering May en de EU afgekeurd door het Britse Lagerhuis. Op 21 januari 2019 heeft May een nieuw voorstel tot akkoord ingediend bij het Lagerhuis. Zowel het Lagerhuis als de EU moeten dit akkoord goedkeuren.
Een andere grote gebeurtenis is de handelsoorlog tussen Amerika en China. Een handelsoorlog is een economisch conflict tussen 2 of meer landen. Door invoerbeperkingen op te leggen, proberen ze elkaars economie en handel te schaden. President Trump van de VS denkt deze handelsoorlog te kunnen winnen, hoewel er in de geschiedenis nog nooit een winnaar is voortgekomen uit handelsoorlogen.
Op de G20-top in Buenos Aires op 1 december 2018, hebben de 2 presidenten besloten een wapenstilstand te houden. Deze wapenstilstand zal in maart 2019 aflopen. Dan zal de verhoging van de Amerikaanse importheffing van 10 % naar 25 % op 220 miljard euro Chinese producten toch doorgaan. De verhoging was eerst gepland op 1 januari 2019, maar door de wapenstilstand is er uitstel. Deze verhoging zal ook alleen doorgaan als de VS en China in de periode van de wapenstilstand niet tot een nieuw handelsakkoord kunnen komen.
Twee Chinese staatsbedrijven hebben 2 miljoen ton Amerikaanse soja besteld. Dit is een verzoeningsgebaar naar Amerika toe. Zo worden de eisen die president Trump stelt in werking gesteld. In de week van 28 januari is er een gesprek geweest tussen de VS en China, dat volgens beide landen positief is verlopen. Toen bevestigde de Chinese delegatie dat China bereid is om de import van Amerikaanse sojabonen weer te op te voeren.
Aan een handelsoorlog zijn ook vele gevolgen verbonden die niet positief zijn, zowel voor de consumenten als voor de producenten en de betrokken bedrijven. Nu is het afwachten of er een handelsakkoord komt nog voor de wapenstilstand ten einde is en wat de volgende stap zal zijn.
Vervolgens zullen ook president Trump en de Noord-Koreaanse leider Kim Jong-un elkaar voor de tweede keer ontmoeten in Vietnam op 27 en 28 februari 2019. Het Amerikaanse doel van de tweede top is om het engagement dat Kim Jong-un tijdens de top in Singapore maakte in steen te beitelen.
Kim Jong-un engageerde zich om het Noord-Koreaanse kernwapenprogramma volledig stop te zetten. Noord-Korea hoopt dan weer een einde te maken aan de “Amerikaanse nucleaire dreiging” in Zuid-Korea. Hoewel de VS sinds 1991 geen kernwapens meer heeft in Zuid-Korea, wordt de veiligheid van het land nog wel steeds verzekerd door Amerikaanse kernwapens die ergens anders in de regio staan.
De top gaat door in Vietnam, want zo kunnen Trump en Kim Jong-un een boodschap sturen naar de rest van de wereld dat ze van een vijand een vriend willen maken en dat ze beiden een doorbraak nastreven. Ook voor Vietnam is dit een belangrijk moment, want zo laten ze als gastheer zien dat ze een goede relatie nastreven met de VS en Noord-Korea. Het is ook de eerste keer dat er in Vietnam een dergelijk internationaal evenement plaatsvindt.